Склад Universal

Складской комплекс Universal расположен в северной части Астаны, в Байконурском районе. Это объект класса В, который после реконструкции 2024 года предлагает рынку обновленные площади с улучшенными характеристиками.

Общая площадь комплекса составляет 7 042 кв. м. Реконструкция затронула ключевые инженерные системы и покрытия, что позволяет арендатору получить помещение с современными параметрами без необходимости вкладываться в дополнительный ремонт.

Планировка и технические характеристики

Параметры здания обеспечивают удобство грузовой обработки и эффективное использование площадей. Высота потолков 8 метров позволяет организовать стеллажное хранение и оптимально использовать вертикальное пространство.

Ключевые технические решения:

• Грузоподъемность: нагрузка на пол составляет 5 тонн на квадратный метр. Это подходит для большинства видов товаров и обеспечивает долговечность покрытия при работе складской техники.
• Планировка: шаг колонн 6х6 метров создает регулярную сетку, удобную для расстановки стеллажей и организации проездов.
• Уровень пола: ворота расположены на нулевой отметке (0 м от уровня земли). Это решение упрощает заезд погрузчиков и ручных тележек непосредственно с территории, хотя требует организации пандусов для грузового транспорта.
• Ворота: установлены 6 автоматических ворот, обеспечивающих оперативный доступ и сохранение теплового контура в холодное время года.
• Напольное покрытие: выполнено антипылевое покрытие, предотвращающее образование цементной пыли и сохраняющее товар в чистоте.

Инженерная инфраструктура и безопасность

После реконструкции 2024 года комплекс оснащен современными инженерными системами:

• Пожаротушение: смонтирована спринклерная система пожаротушения, обеспечивающая автоматическое тушение возгораний. Это важный параметр для ответственного хранения товаров и соблюдения требований страховых компаний.
• Вентиляция: естественная, обеспечивающая достаточный воздухообмен для складских помещений общего назначения.
• Электроснабжение: выделенная мощность составляет 400 кВт, что достаточно для работы освещения, погрузочной техники и организации офисных помещений.
• Коммуникации: подведены централизованное водоснабжение и водоотведение, что расширяет возможности для организации санитарных зон и бытовых помещений.

Локация и транспортная доступность

Universal расположен в Байконурском районе, всего в 770 метрах от шоссе Алаш — одной из ключевых транспортных артерий столицы. Это обеспечивает удобный выезд на основные магистрали без необходимости пересекать центр города.

Развитая инфраструктура района включает:

• Магазины
• Автозаправочные станции (АЗС)
• Предприятия автосервиса для обслуживания транспорта

Коммерческая привлекательность

Складской комплекс Universal предлагает сбалансированное решение для компаний, которым нужны качественные площади в черте Астаны. Реконструкция 2024 года означает, что инженерные системы и покрытия обновлены и соответствуют современным требованиям.

Наличие спринклерного пожаротушения – преимущество, которое выделяет объект среди многих складов класса В. Расположение вблизи шоссе Алаш обеспечивает удобную транспортную доступность, а развитая инфраструктура района создает комфортную среду для работы.

Комплекс подойдет дистрибьюторам, производственным компаниям и логистическим операторам, которым требуется универсальное пространство с хорошими техническими параметрами в северной части Астаны.