Динамика ставок аренды в классических офисах

Сегменты офисного рынка демонстрируют разнонаправленную динамику арендных ставок.

На конец 1-го квартала 2026 года ставки в классе А упали на 11% в сравнении с концом 2025-го года. Это объясняется сравнительно большим объемом вакантных площадей. При этом ставки в классах B и B+ показали рост в пределах 10%. Противоположная динамика в этих сегментах объясняется относительно низкой вакансией.

Рынок остаётся неоднородным: давление на премиальный сегмент сохраняется, тогда как средний ценовой диапазон демонстрирует уверенный рост.